Noorderpad 38C

Omschrijving

Hagelnieuw! Een schitterend familiehuis van een zeldzaam kaliber op een heerlijke woonstek!
Deze robuuste villa energiezuinig met label A++ is grotendeels gebouwd en deels verbouwd in 2022 en heeft een ‘stoere maar ook statige uitstraling’. Prachtig gelegen in de altijd geliefde Zuidoostbeemster: volop rust in een dorpse gemeenschap met alle voorzieningen van de stad op loopafstand.
Het geheel is super de luxe uitgevoerd, waarbij werkelijk over ieder detail is nagedacht natuurlijk zijn er zonnepanelen, 12 stuks en een hybridewarmte pomp, ook de laadpaal mag niet ontbreken.
Het resultaat mag gezien: circa 200 m2! ultiem woongenot op een prachtige woonplek!

De woning:
Heerlijke lichte en courante leefruimten met het volume wat je van een woning van dit kaliber mag verwachten: een heerlijke leefkeuken, compleet met kookeiland en luxe inrichting ( waaronder kooktafel, Quooker, oven, combimagnetron, grote koelkast etc.) gelegen aan de voorzijde, een prachtig ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en 2 grote schuifpuien aan de achterzijde. Verder op de begane grond een master bedroom met riante inloopkast, een luxe badkamer vv ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een groot wastafelmeubel, nog een separaat toilet, een waskast en diverse bergkasten.
Bij een familiehuis hoort ruimte; wat te denken van totaal 4 keurig afgewerkte slaapkamers, (waarvan één met fraaie inloopkast ) 2 luxe badkamers met modern sanitair en nog een kantoor en logeerkamer en nog 2 bergingen die natuurlijk ook een andere bestemming kunnen krijgen. De achtertuin is pal op het zonnige zuiden gesitueerd en daarnaast kunt u straks parkeren met minimaal 3 auto’s op eigen erf bereikbaar via een eigen brug.

Indeling:
Via de overkapte voordeur komt u de woning binnen. Al meteen merkt u de klasse en degelijkheid van deze woning. Een ruim entree/hal met fraaie kastenwand voor de garderobe en de meterkast. Via de stalen taatsdeuren met glas heeft u volop lichtinval in iedere ruimte en een luxe uitstraling.

De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. Aan ruimte geen gebrek: u treft hier een stoer kookeiland met composiet aanrechtblad met graniet look, een complete luxe keuken met alle inbouwapparatuur.
Aan de zijzijde kunt u via de schuifpui aan uw ontbijttafel heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Dat is een lekkere start van de dag!
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning bedacht, welke speels is verdeeld in twee woondelen, zo ingedeeld dat u op natuurlijke wijze een separate werkruimte tot uw beschikking heeft. De twee grote schuifpuien geven enorm veel licht en uitzicht en zijn helemaal van deze tijd. Verder zijn alle wanden en plafonds prachtig gestuukt en het plafond voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer kom je in de hal naar de zijaanbouw met o.a. luxe toilet, slaapkamers, luxe badkamer, kantoor/werkplek en inpandige bergingen.
Over de gehele parterre treft u een luxe tegelvloer alsmede licht eiken laminaatvloer en geheel voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw treft u ‘een zee’ aan woonruimte!

Eerste verdieping:
Ook hier is ‘ruimte en luxe’ het sleutelwoord. Hier treft u maar liefst 2 grote slaapkamers waarvan 1 vv screens, vloerverwarming met een fraaie pvc plakvloer en een luxe badkamer.
Via de overloop treft u de riante badkamer, luxe betegeld en voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tuin:
Een oase van rust, pal op het zuiden gesitueerd! U kiest wat er gaat komen! Zeer fraaie en robuuste overkapping is aan de achterzijde gerealiseerd waardoor je tot lang heerlijk van de zon kan genieten
Uiteraard kunt u parkeren op eigen erf.

Geniet van het ‘dorpse wonen’ op steenworp afstand van het centrum van Purmerend.
Nagelnieuw, doordacht van architectuur en met duurzame materialen is gebouwd… Komt dat zien!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Tuinhoek in Zuidoostbeemster, dat grenst aan het centrum van Purmerend. U woont hier op nog geen 10 minuten lopen van alle voorzieningen welke u zoekt!
Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Zuidoostbeemster heeft meerdere speeltuintjes voor de kinderen en er zijn enkele medische voorzieningen.
De bushalte staat op loopafstand van de woning en in minder dan 10 minuten fietsen zijn de diverse treinstations van Purmerend bereikbaar. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A7, die enerzijds naar Hoorn leidt, en anderzijds, via de aansluitende A8 en de ring A10, naar Zaandam en Amsterdam.