Meerkoethof 44

Omschrijving

Stap binnen in deze ruime tussenwoning aan de Meerkoethoef 44 in Purmerend! Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m² en vier slaapkamers is dit een ideaal huis voor (jonge) gezinnen. Hier geniet je van veel woongenot en heb je alle ruimte om het helemaal naar jouw wens in te richten.

Deze woning ligt in de wijk Overwhere, een geliefde en groene buurt in Purmerend. Je woont hier op korte afstand van diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. De historische Koemarkt, met gezellige restaurants en terrassen, ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze tussenwoning uit 1973 is goed onderhouden en biedt veel potentie. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Door de grote raampartijen heb je enorm veel lichtinval. De keuken (2005) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich de omstreeks 2020 vernieuwde badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en elektrische vloerverwarming. Er is een separate toiletruimte die ook omstreeks 2020 is geplaatst. Verder biedt deze verdieping drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer, een waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting en een cv-ketel die recent is vernieuwd. De tuin is een groot pluspunt van deze woning. De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden. De voortuin is eveneens royaal en beschikt over een stenen schuur, ideaal voor extra opslagruimte.

Indeling
Bij binnenkomst tref je een nette entree met toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de schuifpui aan de achterzijde. De plavuizenvloer zorgt voor een praktische en sfeervolle uitstraling. De keuken, vernieuwd in 2005, biedt voldoende werk- en kastruimte en is uitgerust met moderne apparatuur die later is toegevoegd.

Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die in 2020 is gerenoveerd. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, een douche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, eveneens vernieuwd in 2020.

De tweede etage biedt nog meer ruimte! Hier vind je een vierde slaapkamer en een handige waskamer met een vernieuwde cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er een overloop met extra bergruimte.

De achtertuin is royaal en biedt tal van mogelijkheden. De tuin is gelegen op het zuidoosten en door de grootte van de tuin kan je de hele dag door genieten van het zonnetje. Mocht het op warme zomerdag nodig zijn, dan kan je ook plaats nemen onder het zonnescherm. De voortuin is eveneens ruim en beschikt over een stenen schuur, perfect voor extra opslag.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Ruime woning met vier slaapkamers
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2020
– Cv-ketel recent vernieuwd
– Royale voor- en achtertuin
– Gelegen in de geliefde wijk Overwhere
– Open haard in de woonkamer
– Schuifpui naar de achtertuin