Johannes Poststraat 12

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen garage nabij de historische binnenstad van Hoorn! Deze fijne hoekwoning met een perceeloppervlakte van 201 m² beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, gemoderniseerde badkamer, drietal slaapkamers en een zonnige tuin welke rondom de woning gelegen is. Een ideale kans om gelijk te kunnen wonen!

De woning ligt op een steenworp afstand van de binnenstad van Hoorn, wat zich kenmerkt door het diverse winkelaanbod en gezellige terrassen. Met een grote Albert Heijn en bakkerij Otten zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen hand bereik. Het NS-treinstation richting Amsterdam is op enkele wandelminuten gelegen. De A7 richting Amsterdam-Den Oever is tevens op enkele autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen waardoor de woning veel licht binnen krijgt. Daarnaast is de woning voorzien van een keurige doorlopende laminaatvloer en een nette wandafwerking. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier is de aansluiting van de wasmachine-/ droger aanwezig en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer en nette wandafwerking. De badkamer is recentelijk gemoderniseerd en is voorzien van een douche, hangcloset en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels de vlizotrap, ideaal om te gebruiken als opslagruimte. Opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2010). Het behoort tot de mogelijkheden om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren middels een dakopbouw en vaste trap.

Tuin: Ruime tuin op het zonnige zuiden welke rondom gelegen is. De vrijstaande garage is ideaal voor een auto of opslag. Tevens kun je 2 auto’s parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Recentelijk gemoderniseerd;
– Ruime lichte woonkamer;
– Drietal slaapkamers;
– Nette vloeren en wanden;
– 201m² perceel;
– Vrijstaande stenen garage;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bieden vanaf: €425.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig