Lange Vonder 229

Omschrijving

English translation below!

Lange Vonder 229 – Groot wonen in een groene-, unieke- en goed bereikbare buurt

Deze uitgebouwde woning biedt verrassend veel ruimte en is uitstekend onderhouden door de eerste eigenaren. Met de mogelijkheid om maar liefst zes slaapkamers te realiseren, is dit een ideale woning als je op zoek bent naar extra ruimte, bijvoorbeeld voor een groot gezin, een thuiswerkplek, een hobbyruimte en ga zo maar door.

Je geniet hier van een zeer zonnige tuin en een ruim dakterras. Bovendien is er de mogelijkheid om het dakterras bij de woning te betrekken, wat extra woonruimte kan opleveren.

Dankzij energielabel B heb je lage stookkosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is het schilderwerk aan de buitenzijde ongeveer 1,5 jaar geleden uitgevoerd en is het platte dak vernieuwd in 2020. De woning heeft een moderne badkamer en een ruime, nette keuken, waardoor je zonder grote aanpassingen direct comfortabel kunt wonen.

Ook financieel biedt deze woning een groot voordeel. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2042 en er is succesvol gebruik gemaakt van de spijtoptantenregeling. Hierdoor kun je de erfpacht eeuwigdurend afkopen voor slechts €14.350,79. Kies je hier niet voor, dan bedraagt de canon na 2042 €758,26 per jaar.

Kortom, een ruime en veelzijdige woning die van alle gemakken is voorzien.

En dit is slechts een kleine greep uit de elementen die deze woning jou te bieden heeft!

Dan nog even over de locatie.

Twiske-West is een groene en kindvriendelijke wijk in Amsterdam, waar je geniet van rust en ruimte, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel speelplekken en veilige fiets- en wandelpaden, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen.

In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen winkelcentra, en voor ontspanning ligt natuurgebied Het Twiske praktisch om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of genieten van de natuur met het hele gezin.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de fiets of bus ben je snel in het centrum van Amsterdam, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk naar andere delen van de stad of regio. De ringweg A10 en andere hoofdwegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de NDSM-werf en de pont naar het centrum liggen op korte afstand, waardoor je in no-time in hartje Amsterdam staat.

Twiske-West biedt de perfecte combinatie van groen, rust en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen en op te groeien.

Deze locatie biedt een praktische en prettige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Ben jij enthousiast? Plan dan snel een afspraak in met Van Overbeek Makelaars en wij laten je tijdens een uitgebreide rondleiding zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt!

Voor de indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.

Tot snel!

Lange Vonder 229 – Spacious living in a green, unique, and well-connected neighborhood

This extended home offers a surprising amount of space and has been excellently maintained by its first owners. With the potential to create no fewer than six bedrooms, it’s the ideal home if you’re looking for extra room – whether for a large family, a home office, a hobby space, or more.

You’ll enjoy a very sunny garden and a spacious rooftop terrace. There’s even the possibility to incorporate the terrace into the home, creating additional living space.

Thanks to energy label B, heating costs are low. The ground floor features underfloor heating for extra comfort. The exterior painting was done about 1.5 years ago, and the flat roof was renewed in 2020. The home also features a modern bathroom and a spacious, well-maintained kitchen, allowing you to move in comfortably without major renovations.

Financially, this property also offers a significant advantage. The ground lease has been bought off until 2042, and the owners successfully took advantage of the regret-opt-in scheme. This means you can buy off the lease perpetually for only €14,350.79. If you choose not to, the annual lease fee from 2042 will be €758.26.

In short, a spacious and versatile home with all modern comforts.

And this is just a glimpse of everything this property has to offer!

Now, let’s talk about the location.

Twiske-West is a green and child-friendly neighborhood in Amsterdam, where you can enjoy peace and space, while still having all urban amenities within easy reach. The area is spaciously laid out, with wide streets, plenty of playgrounds, and safe cycling and walking paths – making it the perfect living environment for families.

In the immediate vicinity, you’ll find several primary schools, daycare centers, and sports clubs. For daily shopping, there are nearby shopping centers, and for relaxation, the Het Twiske nature reserve is practically around the corner. Here you can walk, cycle, or simply enjoy the outdoors with the whole family.

Accessibility is also excellent. Whether by bike or bus, you’ll reach central Amsterdam in no time. Major roads are easily accessible via the nearby highways. The A10 ring road and other main routes are just around the corner. The NDSM wharf and the ferry to the city center are also close by, getting you to the heart of Amsterdam quickly and easily.

Twiske-West offers the perfect combination of greenery, tranquility, and convenience – making it an ideal place to live and grow.

This location provides a practical and pleasant living environment, with all the comforts of the city within arm’s reach.

Are you excited? Schedule a viewing with Van Overbeek Makelaars and let us show you during a detailed tour why this could be your new home!

For the layout, please refer to the floor plans of the property.

See you soon!