Haringvliet 11

Omschrijving

!LET OP: geen bezichtigingen meer mogelijk in verband met de grote hoeveelheid aanvragen. Nieuwe aanvragen komen op de reservelijst!

In de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk De Horn, net buiten de ring Noord van Alkmaar, hebben wij deze verzorgde, uitgebouwde en energiezuinige woning in de verkoop gekregen. Niet alleen de woning is goed, maar ook de locatie is ideaal; op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad en op loop-/fietsafstand van NS-station Alkmaar Noord, park de “Rekerhout” en winkelcentrum “De Mare”. Alle voorzieningen zijn dus dichtbij, maar ook het groen van de Rekerhout, voor een ontspannen wandeling.

De woning heeft veel pluspunten, waaronder een uitbouw aan de achterzijde, een verzorgde keuken en badkamer, 12 zonnepanelen (2020), tweetal bergingen en een zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer, dus daar hoef je ook niks meer aan te doen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig autovrij hofje en ook de achtertuin ligt heerlijk vrij, waardoor je geen directe achterburen danwel inkijk hebt.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet, verzorgde keuken, welke voorzien is van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Uitgebouwde Z-vormige woonkamer met trapkast, airco unit en schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met bergkast (wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel), tweetal royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco unit. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche met stoomcabine, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoek radiator.

Tuin: de achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier zowel in de middag als de avond kan genieten van de zon. De tuin is vrij gelegen, heeft weinig inkijk en is voorzien van een eenvoudige berging en houten overkapping. Aan de zijkant van de woning staat de tweede (stenen) berging. Deze berging is tevens voorzien van elektra en verlichting. Je hebt dus veel extra ruimte voor al je spullen.

Bijzonderheden:
– Uitbouw;
– Gehele woning v.v. dubbel glas, en deels HR++ glas;
– Gehele begane grond v.v. vloerverwarming;
– 12 zonnepanelen (2020);
– 3-tal airco units, verwarming en koeling;
– Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten;
– Energielabel A;
– De grond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 januari 2029.

Bieden vanaf € 300.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig