Jaagweg 12

Omschrijving

Wil je verhuizen, uitpakken en meteen kunnen genieten van je nieuwe woning? Dan moet je beslist een kijkje nemen bij de Jaagweg 12 in Avenhorn! We zijn trots om deze uitstekend onderhouden en landelijk ingerichte vrijstaande woning met riant bijgebouw te koop aan te bieden. Deze woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd, en dat zie je terug in de uitstekende staat van afwerking. Daarnaast is de ligging aan het water (achterzijde) en het vrije uitzicht aan de voorzijde schitterend!

De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle balkenplafond, een landelijke woonkeuken met aangrenzend de bijkeuken, viertal slaapkamers, een verzorgde badkamer, een riant bijgebouw (circa 12 jaar oud) en een keurig aangelegde tuin aan doorgaand vaarwater.

De woning bevindt zich in het mooie en geliefde dorp Avenhorn en is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam en kent een actief verenigingsleven, gezellige haven (met vrije ligplaatsen), scholen en diverse uitvalswegen, waaronder de Rijksweg A7. Tevens is winkelcentrum ‘’Vijverhof’’ op fietsafstand en tref je een grote verscheidenheid aan winkels.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden je graag uitgebreid rond!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast met toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een houtenvloer, balkenplafond en kelder(tje). Vanuit de woonkamer is de woonkeuken en de eerste verdieping bereikbaar. De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van een 6-pits (Boretti) gasfornuis met afzuigkap, dubbele oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend tref je het toilet en de bijkeuken (met cv-opstelling) annex wasruimte.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, viertal slaapkamers en de verzorgde badkamer. De ruimtes zijn optimaal benut, zo beschikken een tweetal slaapkamers over een (slaap)vide en is er meer dan voldoende bergruimte. De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad, douche, vloerverwarming en handdoekradiator.

Tuin: de diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en doordat de tuin een diepte heeft van ruim 20 meter kan je de hele dag van de zon en de schaduw genieten. Verder beschikt het over een riant bouwgebouw met overkapping en voldoende bergruimte. Bovendien grenst de tuin aan doorgaand vaarwater en is het voorzien van een praktisch achterom.

Bijzonderheden:
– landelijke afwerking;
– instapklaar;
– viertal slaapkamers;
– toilet (begane grond), keuken en badkamer v.v. vloerverwarming;
– de woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (exclusief een tweetal kleine raampartijen);
– de woning is geheel gerenoveerd;
– Energielabel E (na het vernieuwen van de bestaande cv-ketel zal het Energielabel een C zijn);
– diepe achtertuin met bijgebouw en aan doorgaand vaarwater.

Vraagprijs € 550.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig