Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Lijndraaier 85 1625 ZP Hoorn

Omschrijving

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Risdam-Zuid is deze ruime eengezinswoning met lichte woonkamer, zonnige tuin op het zuiden, berging, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen. Op steenworp afstand treft u winkelcentrum De Huesmolen met haar vele winkels, cultureel centrum en de bibliotheek. Een kinderboerderij, diverse scholen, uitvalswegen naar de Randstad en de binnenstad van Hoorn liggen allen in de directe omgeving!

De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer met een massief houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-vorm. Op de 1e verdieping treft u 2 zeer royale slaapkamers en de badkamer. U heeft de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een royale 3e slaapkamer met dakkapel. In de keurig aangelegde achtertuin is het heerlijk toeven vanwege de gunstige ligging. De voortuin beschikt over een stenen berging en een carport. Tevens is hier voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich de meterkast. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en gestuukte wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot raampartij en een openslaande tuindeur. Hierdoor is er zeer veel lichtinval in de woonkamer. Tevens krijgt u hierdoor toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-vorm. De keuken beschikt over een natuurstenen blad, koel-vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een spoelbak en een afzuigkap.

Indeling 1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over rechte wanden aan de voor- en achterzijde, hierdoor kunt u de ruimte optimaal benutten. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wandcloset, een ligbad en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon.

Indeling 2e verdieping:
De 2e verdieping is ook middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping treft u de 3e slaapkamer, de cv-ketel, een kunststof dakkapel, een wasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger.

Indeling tuin:
De voortuin beschikt over een stenen berging met elektra en een carport. Tevens is er aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. Hier bevindt zich tevens de houten berging, anderhalf jaar geleden is er een nieuwe schutting geplaatst.

Bijzonderheden
- 3 royale slaapkamers. Mogelijkheid tot 4;
- Zonnige tuin op het zuiden met nieuwe schutting;
- Buitenom geschilderd in 2018;
- Recente cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2017;
- Nabij alle voorzieningen en binnenstad;
- Parkeren op eigen terrein;
- Carport;
- In een geliefde wijk gelegen.

Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg
 Bezichtiging aanvragen  WAT KAN IK LENEN?  DE PERFECTE WOONMATCH

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ruime eengezinswoning met carport!

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 247.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 405 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: carport
Schuur: vrijstaand steen

Plattegronden

2D/3D Plattegronden

Toon 360 graden foto

Wanneer schijnt de zon?

Bij het kopen van een huis kijk je uiteraard naar de zonnestand en waar op welk moment de zon in jouw tuin schijnt.
Klik hier en zie heel eenvoudig hoe het op dit moment met de zon en schaduw is gesteld rond de woning. 
U kunt ook heel eenvoudig een andere datum en tijd bekijken. 

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Downloads

Uw makelaar voor deze woning

ing. Tim Jansen

Kandidaat Register Makelaar Taxateur (KRMT)

06-25132433

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route