Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Keern 111 1625 NG Hoorn

Omschrijving

Let op prijst betreft bieden vanaf € 225.000,- kosten koper

Het is puur genieten in deze unieke en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning. Dit woonhuis heeft namelijk veel aan zijn nieuwe eigenaren te bieden, waaronder een gunstige locatie nabij de binnenstad van Hoorn en een fraai aangelegde achtertuin aan het water gelegen op het zuidwesten, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten op de vlonder. Tussen 2003 en 2005 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de vloeren, muren en dak zijn geïsoleerd en het elektra is vernieuwd. Tevens zijn de zinken goten en dakbedekking van de platte daken in 2015 vervangen.

De ligging is uitstekend, op loopafstand van de binnenstad van Hoorn met het NS-station, talrijke winkels, gezellige restaurants, de oude haven en het IJsselmeer. Tevens ligt de woning op loopafstand van de Blauwe Berg met de ijsbaan, recreatiepark, sportaccommodaties, bioscoop en hotel. Middels het goed onderhouden fietspad aan voorzijde zijn omliggende dorpen snel en goed bereikbaar. De korte afstand van de snelweg A7 is ideaal voor forensen.

Indeling begane grond:
Entreehal met meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifdeur naar de sfeervolle woonkamer met een eiken houten vloerafwerking, gaskachel, hoog plafond en toegang tot de eetkamer met open keuken, welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat met wok brander, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de tussenhal met toegang tot het toilet en de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
De zeer ruime overloop wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een tweede slaapkamer. De overloop is tevens voorzien van een fraaie inbouwkledingkast, dakkapel en wasmachine- en drogeropstelling. De slaapkamer bevindt zich aan de zuidzijde van de woning en is eveneens voorzien van een dakkapel en heeft diverse opbergmogelijkheden. Ook de keurige badkamer is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vast trap en biedt extra opbergruimte en daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie.

Indeling tuin:
Mooi aangelegde achtertuin met een diepte van maar liefst ca. 16 meter, gelegen op het zuidwesten met vlonder aan het water. Tevens is de tuin voorzien van een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
- Karakteristieke woning;
- Diepe, zonnige achtertuin, aan het water, ligging zuidwest;
- Volledig gerenoveerd;
- Vrij parkeren aan de voorzijde van de woning;
- Zinken goten en dakbedekking van de platte daken in 2015 vernieuwd;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas, behoudens de kleine ramen in de achtergevel;
- Ligging nabij centrum van Hoorn, IJsselmeer en op korte afstand van de snelweg A7.

Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig
 Bezichtiging aanvragen  WAT KAN IK LENEN?  DE PERFECTE WOONMATCH

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning aan het water!

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1921
Ligging: aan water, vrij uitzicht
Wonen (= woonoppervlakte): 73 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 270 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, gaskachels
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Plattegronden

2D/3D Plattegronden

Toon 360 graden foto

Wanneer schijnt de zon?

Bij het kopen van een huis kijk je uiteraard naar de zonnestand en waar op welk moment de zon in jouw tuin schijnt.
Klik hier en zie heel eenvoudig hoe het op dit moment met de zon en schaduw is gesteld rond de woning. 
U kunt ook heel eenvoudig een andere datum en tijd bekijken. 

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Downloads

Uw makelaar voor deze woning

ing. Tim Jansen

Kandidaat Register Makelaar Taxateur (KRMT)

06-25132433

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route