Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Het Kruiwerk 21 1622 GD Hoorn

Omschrijving

Let op: betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000,- kosten koper voor de woning inclusief separate garage.

Ruime en verzorgde tussenwoning met carport en separate garagebox met vliering gelegen op ongeveer 3 minuten lopen van de woning (aan De Wieken 902 te Hoorn). Deze ruime tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een drietal slaapkamers, aparte wasruimte en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy.

De woning is gelegen in een rustige straat en ligt zeer centraal nabij o.a. scholen, winkelcentrum Grote Beer, openbaar vervoer en nog geen 10 minuten fietsen van de historische binnenstad Hoorn. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in!

Indeling begane grond:
Entree/hal, MK, opbergkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief houtenvloer en een groot raampartij met openslaande deuren. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd welke voorzien is van een koel-/vriescombinatie, 6 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser (2017) en een combi magnetron.

Indeling eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping, welke toegang biedt tot de tweetal slaapkamers, badkamer en trap naar tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon. Aan de achterzijde treft u de royale tweede slaapkamer, van oorsprong waren dit een tweetal slaapkamers en dit is weer eenvoudig te realiseren. De verzorgde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad en raampartij.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer met vliering en een separate bergruimte met o.a. de cv-opstelling (lease ketel, ca. € 40,- per maand, bouwjaar 2012) en de wasmachine- en drogeropstelling. De derde slaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende lichtinval.

Indeling tuin:
De achtertuin gelegen op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra, nieuwe schutting (2018) en een praktische achterom. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om uw auto onder uw eigen carport te parkeren.

Bij de koop in behoort een separate garagebox gelegen aan De Wieken 902 te Hoorn. Deze garagebox is gelegen op 3 minuten loopafstand van de woning, en voorzien van een vliering, betonnen vloer, elektra en overheaddeur,

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met carport;
- Carport geheel gerenoveerd met o.a. een nieuw dak 2018;
- Drietal slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk;
- Separate garagebox met vliering en elektra met eigen meter;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Lease ketel Vaillant 2012;
- Buitenom in 2018 geschilderd;
- Oplevering in overleg.
 Bezichtiging aanvragen  WAT KAN IK LENEN?  DE PERFECTE WOONMATCH

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Verzorgde tussenwoning met carport en garage!

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 420 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: carport, garagebox
Schuur: vrijstaand steen

Verkoper vertelt

Verkoper vertelt TOP

Wij zijn twintig jaar geleden als jong gezin in dit fijne huis komen wonen.

De prettige, kindvriendelijke wijk, de nabijheid van scholen en winkels waren voor ons redenen om hier te willen wonen, maar ook de ongekende binnenruimte en privacyvolle achtertuin van deze woning waren belangrijke factoren om tot de aankoop over te gaan.

Door de jaren heen hebben wij een hoop veranderd en vooral verbeterd aan dit huis, onder andere: een nieuwe badkamer die nog steeds zeer modern is, de gehele achtergevel van de benedenverdieping is vervangen met als reden grotere ramen en deuren te kunnen plaatsen en binnen zijn muren weg gehaald of verplaatst om meer ruimte te creëren.

De reden om dit huis te verkopen is dat wij altijd de droom hebben gehad een vrijstaand huis te hebben en wij zijn nu op een punt in ons leven zijn dat we deze droom kunnen laten uitkomen.
Dit heerlijke huis heeft twintig jaar een zeer belangrijke rol in ons leven gespeeld en wij hopen dat de volgende bewoners er met minstens zo veel plezier zullen wonen zoals wij dat hebben gedaan.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Van Overbeek Makelaars heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Plattegronden

2D/3D Plattegronden

Toon 360 graden foto

Wanneer schijnt de zon?

Bij het kopen van een huis kijk je uiteraard naar de zonnestand en waar op welk moment de zon in jouw tuin schijnt.
Klik hier en zie heel eenvoudig hoe het op dit moment met de zon en schaduw is gesteld rond de woning. 
U kunt ook heel eenvoudig een andere datum en tijd bekijken. 

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Downloads

Uw makelaar voor deze woning

ing. Tim Jansen

Kandidaat Register Makelaar Taxateur (KRMT)

06-25132433

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route