Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Groef 16 1628 HK Hoorn

Omschrijving

Betaalbare eindwoning gelegen in de geliefde woonwijk Hoorn-Kersenboogerd met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Mede door twee royale slaapkamers op de eerste verdieping is de woning bij uitstek geschikt voor starters.

Altijd al een lage energierekening willen hebben, dan is dit nu uw kans! De woning is zeer energiezuinig; zo is bijna de gehele woning voorzien van dubbele beglazing en liggen er op het dak dertien zonnepanelen (2015). Door deze aanpassingen zijn de maandelijkse energiekosten zeer gereduceerd.

Op loopafstand vindt u NS-station Kersenboogerd, supermarkten, het winkelcentrum, speeltuinen, basisscholen en drie parken voor het uitlaten van uw hond. In 10 fietsminuten bereikt u de historische binnenstad van Hoorn.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat zo in verbinding met de tuin, welke gelegen is op het zuidwesten. Aan de voorzijde treft u het eetgedeelte welke door middel van de keuken in hoekopstelling speels is afgesloten van de woonkamer. De keuken is voorzien van een combi magnetron, oven en een inductiekookplaat.

De tussenhal in het midden van de woning biedt toegang tot het ruime toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en badkamer. De tweetal slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide zeer ruim waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Met de nodige aanpassingen is het creëren van een derde slaapkamer mogelijk. De badkamer is basic ingericht en voorzien van een wastafel, douche-bad en wasmachineaansluiting.

Tevens treft u op de overloop nog de cv-installatie (type; AWB, bouwjaar; 2003) gesitueerd.
En een grote bergzolder die bereikbaar is moormiddel van een vlizotrap.

Indeling tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom en berging.

Bijzonderheden:
- Eindwoning rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje;
- Instapklaar;
- Voldoende (openbare) parkeergelegenheid;
- Twee royale slaapkamers;
- Energiezuinig d.m.v. 13 zonnepanelen (2015);
- Energielabel B;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en berging;
- Kozijnen/deuren in 2016 geschilderd, berging in 2018;
- Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking in 2017;
- Begane grond voorzien van nieuw laminaat in 2018;
- Inductiekookplaat en kraan uit 2018.

Vraagprijs € 174.500,- kosten koper
Aanvaarding in overleg
 Bezichtiging aanvragen  WAT KAN IK LENEN?  DE PERFECTE WOONMATCH

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Starters opgelet!

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 174.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 76 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 290 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: B
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout

Plattegronden

2D/3D Plattegronden

Toon 360 graden foto

Wanneer schijnt de zon?

Bij het kopen van een huis kijk je uiteraard naar de zonnestand en waar op welk moment de zon in jouw tuin schijnt.
Klik hier en zie heel eenvoudig hoe het op dit moment met de zon en schaduw is gesteld rond de woning. 
U kunt ook heel eenvoudig een andere datum en tijd bekijken. 

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Downloads

Uw makelaar voor deze woning

ing. Tim Jansen

Kandidaat Register Makelaar Taxateur (KRMT)

06-25132433

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route