Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Jan van Wallendalplein 6 1135 WN Edam

Omschrijving

Zelden treffen wij een woning aan in deze perfecte conditie in het oude stadshart, op het meest geliefde pleintje van Edam.

Het huis is vanaf 2015 geheel gerenoveerd en verbouwd, eigenlijk is alleen de buitenkant blijven staan.
Vanaf de basis is alles vernieuwd; de riolering, de gehele elektrische installatie en onder andere is de isolatie van het gehele huis verbeterd.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een prachtige giet- dekvloer aangebracht, de trap is bekleed met hout in de kleur van de vloerbalken wat een zeer mooi effect geeft. Ook de bovenverdieping heeft een prachtige nieuwe eikenvloer in dezelfde kleur als de trap.

Een mooie combinatie tussen modern en de klassieke eigenschappen van het huis is ontstaan door toepassing van modern stucwerk en strakke lijnen samen met het zichtbaar laten van de mooie klassieke elementen zoals de robuuste vloerbalken.

De woning heeft verder een prachtige zwart stalen pui gekregen in de achtergevel, zeer stijlvol en ook zeer licht. Ook weer een smaakvol detail is het feit dat ook de hal voorzien is van een kozijn met glas naar de kamer in diezelfde stijl en constructie.

De keuken is voorzien van massieve houten fronten en heeft een robuust kookeiland.
Vanuit de keuken loopt u door naar de plaats op het zuiden, door de ligging, de hoge tuinmuur en het ontbreken van hoge belendingen heeft u hier veel zon en veel privacy.

Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, o.a. voorzien van een vaste kastenwand in de ouderslaapkamer.
De badkamer is gesitueerd in een dakkapel en daardoor voldoende ruimte biedend aan een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel ( met Belgisch hardstenen wasbak) en een inloopdouche.

Boven de woning is nog een ruime bergvliering voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft.

Zoals gezegd is het huis echt af, dit is een kwestie van verhuizen en genieten!

De ligging aan het Jan van Wallendalplein is zeer aan te bevelen, altijd gezellig en een prachtige speelplaats en park met picknicktafels voor de deur, hier is het 's zomers heerlijk vertoeven onder de bomen.

Het huis heeft een vrije ligging aan de voorzijde, wat wil zeggen dat er voor de deur geen auto’s komen of geparkeerd staan. De grootste slaapkamer biedt met z’n Frans balkon een prachtig uitzicht op het parkje.

Vanaf de woning loopt u in een paar minuten naar de bakker, slager en de groenteman, of naar het busstation waarvandaan de (zelfs elektrische!) bus u in 25 minuten naar Amsterdam brengt.

De eigenaar biedt de koper de eerste kans op het bijkopen van een losse ruime garage box welke vlak achter de woning is gelegen.

Aarzel niet, maak snel een afspraak!


 Bezichtiging aanvragen  WAT KAN IK LENEN?  DE PERFECTE WOONMATCH

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Fantastisch gesitueerd en recent geheel en luxe gerenoveerd woonhuis!
  • Gelegen aan het leukste plein van Edam
  • Drie slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1895
Ligging: aan park, aan rustige weg, in centrum
Woonoppervlakte: 92 m²
Perceeloppervlakte: 85 m²
Inhoud: 350 m³
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: patio/atrium
Ligging Tuin: zuid
Garage: garage mogelijk

Plattegronden

2D/3D Plattegronden

Toon 360 graden foto

Wanneer schijnt de zon?

Bij het kopen van een huis kijk je uiteraard naar de zonnestand en waar op welk moment de zon in jouw tuin schijnt.
Klik hier en zie heel eenvoudig hoe het op dit moment met de zon en schaduw is gesteld rond de woning. 
U kunt ook heel eenvoudig een andere datum en tijd bekijken. 

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Downloads

Uw makelaar voor deze woning

Pepijn Knol

Beëdigd Registermakelaar - Registertaxateur o.g.(RM/RT)

06-10890988

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route