Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Groot Westerbuiten 7 1135 GJ Edam

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen aan het kenmerkende Groot Westerbuiten. Doordat de achtertuin gelegen is aan de ringvaart is de locatie perfect voor de liefhebber om te zwemmen of varen. Ook kunt u door de prachtige binnenstad van Edam varen om het IJsselmeer te bereiken. Het openbaar vervoer bevindt zich op nog geen 3 minuten loopafstand en biedt een goede verbinding met Amsterdam, Hoorn en Purmerend.

De woning is samengetrokken uit twee panden en bood vroeger huis aan de paarden die de trekschuiten van Amsterdam naar Hoorn trokken.
In 1978 hebben de huidige bewoners de woning compleet en vakkundig gerenoveerd. De panden zijn hierbij samengetrokken tot een woonhuis. Gelijkvloers wonen is mogelijk. Hiervoor zijn in de inpandige garage al de eerste voorbereidingen getroffen. Met wat aanpassingen kan de woning ook weer opgesplitst worden in twee aparte huisnummers. Ook voor dubbele woning zijn er tal van mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime woonkamer welke de volledige begane grond van het rechter pand inneemt. Aan de achterzijde van het linkerpand bevindt zich de keuken, voorzien van vloerverwarming en elektrische plintverwarming. De hiernaast gelegen badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Hier zijn een douche, wastafelmeubel en ligbad gesitueerd. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de ruime inpandige garage met dubbele deur.

Eerste verdieping:

Via de ruime overloop zijn vier slaapkamers en een extra toilet te bereiken. alle slaapkamers zijn gestoffeerd en veel voorzien van houtwerk. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden een rustgevend uitzicht op het water en de karakteristieke panden op het Klein Westerbuiten. Er kan gemakkelijk met de indeling en grootte van de slaapkamers gespeeld worden, d.m.v. het uitbreken of verplaatsen van muren. op de overloop is een lichtkoepel gesitueerd voor extra lichtinval.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van twee waterputten. Deze hebben vroeger vermoedelijk gediend als water/voerbak voor de paarden. De schoeiing is recentelijk nog vernieuwd en leent zich perfect voor de liefhebber om een bootje aan de waterkant te leggen.

Het pand is voorzien van dubbelglas en is aan de voorzijde van de kamer voorzien van Phonibell dat extra geluidswerend is.
Hierdoor is binnen vrijwel niets van het verkeer te horen. Aan de voorzijde bevinden zich geen directe buren. U kijkt uit over een speeltuinje met daarachter een parkeerterrein, waar u zonder vergunning uw auto kunt parkeren. De huidige bewoners zetten hun auto doorgaans voor de deur of in de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1865, gerenoveerd in 1978;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Woonoppervlakte 114m2 exclusief inpandige garage (28m2)
- Verwarming middels cv-ketel;
- Warm water middels geiser;
- Inpandige garage, tevens bij de woning te betrekken;
- schuifpui richting de zonnige tuin;
- goed onderhouden;
 Bezichtiging aanvragen  WAT KAN IK LENEN?  DE PERFECTE WOONMATCH

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ruime vrijstaande woning!
  • De achtertuin gelegen is aan de ringvaart.

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1865
Ligging: aan vaarwater, aan water, in centrum
Wonen (= woonoppervlakte): 114 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Perceeloppervlakte: 180 m²
Inhoud: 465 m³
Bijzonderheden: dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor gehandicapten, toegankelijk voor ouderen
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: inpandig

Video

Video TOP

Plattegronden

2D/3D Plattegronden

Toon 360 graden foto

Wanneer schijnt de zon?

Bij het kopen van een huis kijk je uiteraard naar de zonnestand en waar op welk moment de zon in jouw tuin schijnt.
Klik hier en zie heel eenvoudig hoe het op dit moment met de zon en schaduw is gesteld rond de woning. 
U kunt ook heel eenvoudig een andere datum en tijd bekijken. 

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Downloads

Uw makelaar voor deze woning

Joris Westerneng

KRMT-makelaar

06-10890988

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route