Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Wielingenstraat 89 1441 ZN Purmerend

Omschrijving

Het moderne kantoorgebouw "La Brisure" is in 2001 gerealiseerd en bevindt zich onder meer te midden van dienstverlenende organisaties als de Rabobank, de bibliotheek, het gemeentehuis van Purmerend, het Waterlands Archief en diverse notarissen en advocaten.

De kantoorruimte kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en is gereed om te betrekken. In het gebouw is zowel een lift als een trappenhuis aanwezig. Per verdieping is er een gescheiden dames- en heren toiletgroep. Het gebouw ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum van Purmerend. Het treinstation van Purmerend ligt op 2 minuten van het kantorengebouw. Kortom ideale voorzieningen en bereikbaarheid voor u, uw personeel en/of uw klanten.

Glasvezel aansluiting is voor het hele pand aanwezig.

Aanvaarding: per direct

In het gebouw is ca. 732 m² BVO beschikbaar voor verhuur. U kunt nu al huren vanaf 120 m² BVO . Hieronder vindt u een overzicht van de voor verhuur beschikbare kantoorruimtes:

Begane grond rechts 152 m²
2e verdieping links 230 m²
3e verdieping links 230 m²
4e verdieping 120 m²

Parkeergelegenheid:
Direct naast het gebouw is een groot parkeerterrein waar het mogelijk is om gratis te parkeren.

Bereikbaarheid:
Auto: Het object bevindt zich in het centrum van Purmerend en is zowel via de A7 als de N235 goed te bereiken.

Openbaar vervoer: Het gebouw bevindt zich op een steenworp afstand van het station Purmerend vanwaar op frequente basis treinen naar Zaandam (sprinter, 13 minuten), Amsterdam CS (sprinter, 30 minuten) en Alkmaar (50 minuten) rijden. Tevens onderhoudt Arriva talloze verbindingen met Amsterdam en omliggende steden en dorpen per bus. De halte Stadhuis Purmerend ligt op 4 minuten lopen van het gebouw.

Huurprijzen:
De huurprijzen voor de kantoorruimtes bedragen: € 95,-- per m² per jaar exclusief BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De hoogte van het voorschot aan servicekosten bedraagt € 35,-- per m² excl. BTW per jaar. Afrekening geschiedt jaarlijks achteraf op basis van werkelijk gemaakte kosten.

Huurbetaling:
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Opleveringsniveau:
Het kantoor wordt opgeleverd in de huidige goede staat onder meer voorzien van kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking, pantry en scheidingswanden indien aanwezig.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Bijzonderheden

Bijzonderheden

  • Het moderne kantoorgebouw "La Brisure"

Kenmerken

Kenmerken

Koopprijs € 1.850.000,- k.k.
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Ligging In woonwijk, Kantorenpark, Overig, Wijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
Perceelopp. 639 m²
Oppervlakte 2503 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Parkeerfaciliteiten Ruimte openbare parkeer gelegenheid achterzijde van het gebouw.

Plattegronden

Brochure

BrochureTOP

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Uw makelaar voor dit object

Kees Groothuizen

Vestigingsdirecteur BOG

06-13643299

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route