Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Ariens 39 1633 HG Avenhorn

Omschrijving

Let op: betreft bieden vanaf prijs € 265.000,- kosten koper.

Altijd al willen wonen in een ruime en verzorgde twee-onder-een-kap woning, gelegen op een van de grootste percelen in de buurt, pak dan nu uw kans! De woning is fantastisch gelegen op een hoeklocatie, waardoor u het gevoel heeft dat u vrijstaand woont. Een ander voordeel van deze gunstige ligging is dat de woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Tevens kenmerkt de woning zich door een praktische bijkeuken, garage en carport.

De woning bevindt zich in het mooie en geliefde dorp Avenhorn en is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkelcentrum ‘De Vijverhof’, sportverenigingen, gezellige haven (met vrije ligplaatsen), openbaar vervoer en uitvalsweg A7.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en toegang tot de keuken c.q. woonkamer. De ruime straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. De tuingerichte keuken is voorzien van een oven, 5-pits gaskooktoestel met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en garage. De bijkeuken is v.v. wasmachine/droger aansluiting en keukenblok.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de badkamer en tweetal slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u de master bedroom met inloopkast. Tevens bereikt u via deze slaapkamer de tweede slaap-/studeerkamer op de eerste verdieping. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken waaronder inloopdouche, duo-ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaat vloer en dakkapel. Ook treft u in de vierde slaapkamer de cv-ketel (Intergas, 2018).

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel en zodoende heeft u de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van sierbestrating, waardoor u gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Daarnaast kunt u ook ’s avonds heerlijk in de luwte onder de veranda genieten van de zomerse avonden.

Tevens treft u naast de tuin ook nog de geïsoleerde garage voorzien van een elektrische overheaddeur, betonnen vloer en elektra, met vóór de garage én onder de carport 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden;
- Twee-onder-een kapwoning met garage;
- Vrij gelegen op een riant perceel met 295m² eigen grond;
- Verzorgde keuken en badkamer;
- Alarminstallatie;
- 4-tal slaapkamers;
- Nieuwe Trespa boeidelen
- Gerenoveerde dakgoten met Trespa bekleed;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Cv-ketel Intergas 2018;
- Aanvaarding in overleg.
 Bezichtiging aanvragen  WAT KAN IK LENEN?  DE PERFECTE WOONMATCH

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Uniek gelegen!

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 295 m²
Inhoud: 465 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: B
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: noordoost
Garage: aangebouwd steen
Schuur: vrijstaand hout

Plattegronden

2D/3D Plattegronden

Toon 360 graden foto

Wanneer schijnt de zon?

Bij het kopen van een huis kijk je uiteraard naar de zonnestand en waar op welk moment de zon in jouw tuin schijnt.
Klik hier en zie heel eenvoudig hoe het op dit moment met de zon en schaduw is gesteld rond de woning. 
U kunt ook heel eenvoudig een andere datum en tijd bekijken. 

Handig!

Download hier de beschikbare documenten

Downloads

Uw makelaar voor deze woning

Martijn Olofsen, BEc

Vastgoedadviseur

0229-271777

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route